IPIDIKLAT News – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) terus menunjukkan komitmennya dalam mendukung program kepemilikan rumah bagi masyarakat Indonesia. Per 2026, BTN menguasai 46,7% penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Sejahtera Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) secara nasional. Hal ini menjadikan BTN sebagai bank penyalur KPR subsidi terbesar di Indonesia.
BTN telah menyalurkan 5,97 juta unit kredit perumahan dengan nilai mencapai Rp555,11 triliun selama 76 tahun. Mayoritas dari penyaluran tersebut adalah KPR subsidi yang ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Lalu, bagaimana update terbaru mengenai KPR Subsidi BTN tahun 2026? Mari kita simak selengkapnya.
Dominasi BTN dalam Penyaluran KPR Subsidi
BTN mencatatkan realisasi penyaluran KPR Sejahtera FLPP tertinggi di antara 39 bank penyalur lainnya. Totalnya mencapai 128.608 unit rumah subsidi atau setara dengan 46,7% dari total penyaluran nasional yang mencapai 270.985 unit hingga 22 Desember 2025. Data ini menunjukkan betapa pentingnya peran BTN dalam mendukung program kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Bahkan, anak usaha BTN, PT Bank Syariah Nasional (BSN), juga turut berkontribusi signifikan. BSN menjadi penyalur terbesar kedua dengan realisasi 59.463 unit saat masih berstatus Unit Usaha Syariah BTN Syariah. Jika digabungkan, penyaluran KPR Sejahtera FLPP oleh BTN dan BSN mencapai 188.071 unit hingga 22 Desember 2025.
Usulan Kenaikan Bunga KPR Subsidi BTN
Direktur Utama BTN, Nixon L.P. Napitupulu, mengusulkan adanya penyesuaian suku bunga KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) atau KPR subsidi. Menurutnya, suku bunga KPR FLPP saat ini terlalu rendah, yaitu 5%.
BTN mengusulkan agar penyesuaian KPR FLPP naik menjadi 6%-7%. Akan tetapi, agar kenaikan bunga tidak terlalu membebani masyarakat, tenor kredit akan ditambah dua hingga lima tahun. Dengan demikian, angsuran bulanan bisa turun kurang lebih Rp20.000-Rp30.000, sehingga tidak terlalu dirasakan oleh masyarakat yang ingin membeli rumah.
Target Pertumbuhan Rumah Subsidi di Atas 10%
BTN menargetkan pertumbuhan rumah subsidi mencapai lebih dari 10% pada 2026. Direktur Risk Management BTN, Setiyo Wibowo, menyatakan bahwa target pertumbuhan tersebut sejalan dengan target pemerintah.
Sejumlah daerah yang menjadi kunci pertumbuhan rumah subsidi adalah Jawa Barat, Jawa Timur, dan Sumatera. Selain itu, daerah-daerah suburban baru juga menjadi fokus karena pekerja di industri dan manufaktur membutuhkannya. Pada 2026, pemerintah telah menetapkan kuota rumah subsidi Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) sebesar 350.000 unit.
Syarat dan Cara Pengajuan KPR Subsidi BTN 2026
Untuk mengajukan KPR Subsidi BTN terbaru 2026, ada beberapa syarat yang perlu dipenuhi oleh calon debitur. Secara umum, syarat-syaratnya meliputi:
- Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.
- Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah.
- Memiliki penghasilan tetap dan tidak melebihi batas yang ditentukan oleh pemerintah.
- Belum pernah memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah.
- Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh).
- Memiliki Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Kartu Keluarga (KK) yang masih berlaku.
Setelah memenuhi syarat-syarat tersebut, calon debitur dapat mengajukan KPR Subsidi BTN dengan langkah-langkah berikut:
- Datang ke kantor cabang BTN terdekat atau kunjungi website resmi BTN untuk mendapatkan informasi lebih lanjut.
- Mengisi formulir permohonan KPR Subsidi BTN.
- Melengkapi dokumen-dokumen yang diperlukan.
- Menyerahkan formulir dan dokumen ke petugas BTN.
- Menunggu proses verifikasi dan persetujuan dari BTN.
- Jika disetujui, menandatangani akad kredit dengan BTN.
Tips Agar Pengajuan KPR Subsidi BTN Disetujui
Supaya pengajuan KPR Subsidi BTN Anda disetujui, ada beberapa tips yang bisa Anda ikuti:
- Pastikan Anda memenuhi semua syarat dan ketentuan yang berlaku.
- Siapkan dokumen-dokumen yang diperlukan secara lengkap dan akurat.
- Jaga riwayat kredit Anda tetap baik.
- Pilih rumah yang sesuai dengan kriteria KPR Subsidi BTN.
- Berikan informasi yang jujur dan transparan kepada petugas BTN.
Kesimpulan
KPR Subsidi BTN tetap menjadi solusi utama bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian di 2026. Dengan dominasi BTN dalam penyaluran KPR subsidi, diharapkan semakin banyak masyarakat yang terbantu untuk memiliki hunian layak dan terjangkau. Segera persiapkan diri dan ajukan KPR Subsidi BTN untuk mewujudkan impian Anda memiliki rumah sendiri!